月入多少，才供得起总价300w的房子？

文章作者：佚名浏览次数：发表时间：2023-08-04 11:45:27

首付100万。

贷款200万。

按当前纯商贷利率，30年月供大概是每月1万多几百的样子。

那么，供1万的房子，多少收入才保险？

1.5万？

2万？

还是更多？

假如纯商贷

事业单位公务员类，月流水1.5万

普通类，月流水2万

一般来说，家庭月收入能覆盖月还款额两倍以上是比较合适的。

也就是说，如果你月还款额为1万元，那么你的家庭月收入要达到2万元以上，这样对家庭或者个人来说压力才不会太大。

如果是纯商业贷款：

总价300w

首付3成(自付90w)

也就是说贷款210w

30年的期限

如果是组合贷款(公积金和商业贷款)：

总价300w

首付3成(自付90w)

总贷款210w(150w商业贷款 60w公积金贷款)

30年的期限

综上所述：一个月如果没有个1.5w，建议一开始还是选个价格相对低一点的吧。(鸭梨山大)

这个主要是问供不供得起，1.5万已经比较保险了，每个月还有4000多可以消费，月入1万零几百刚好覆盖月供也是可以供得起的。你们应该是年轻人，后面收入还会增加。你真的没钱供，你还有很多工具可以使用，起码可以将房子租出去挣3000租金吧。

有很多不可控因素，如果有多个渠道在进账还好，如果不是在铁饭碗，在私企工作的还是要有点继续才能抵抗存在的风险。